728x90 반응형 경제 시사/생활경제21 오피스텔 세금, 업무용과 주거용 재산세 뭐가 더 좋은 걸까? 오늘 글은 오피스텔 세금에 대한 실무적인 이야기입니다. 부동산 세금 경험을 담아 오피스텔 세금에 대한 엑기스만을 뽑았습니다. 글을 끝까지 읽을 시간이 없으시다면, 빨간색으로 표기 된 부분이라도 따라 읽어보세요. 적어도 오피스텔 세금 분야에서 모르고 손해 보는 일은 없을 거라 확신합니다. 그럼 시작하겠습니다. 업무용으로도 주거용으로도 사용할 수 있기에 오피스텔 세금은 특이한 점이 많습니다. 오피스텔 보유세도 마찬가지입니다. 오피스텔을 업무용으로 쓸 때와 주거용으로 쓸 때 사용용도에 따라 보유세가 완전히 달라집니다. 오피스텔 세금 - 재산세 오피스텔은 건축법상 주택이 아닌 업무시설에 해당합니다. 때문에 오피스텔은 원칙적으로 주택이 아닌 일반건축물로 재산세가 과세됩니다. 일반 건축물은 주택에 비해 높은 세율이.. 2024. 2. 28. 재산세 납부 및 계산방법 3분만에 마스터하기 오늘 글에는 재산세 납부 그리고 재산세 계산방법 2가지에 대한 소개를 해보겠습니다. 여러분의 소중한 시간을 아껴드리기 위해 이해 쉬운 단어와 핵심 내용들만을 뽑아 정리했습니다. 3분만 집중해서 읽어보셔도 지금 상황에서 필요한 정보를 얻어가실 수 있을 거라 확신합니다. 그럼 지금 시작하겠습니다. 양도세 비과세 요건? 다주택자들만 몰래 보는 이것 양도세 관련 시리즈 첫 번째는 다주택자 분들을 위한 비과세 혜택 편입니다. 아래 목차를 확인해 보시고 여러분에게 꼭 필요한 정보를 얻어가셨으면 좋겠습니다. 만약 더 많은 정보가 필요하신 kimchulk.tistory.com 주택 보유세는 기본적으로 보유한 주택에 대해 개별적으로 세금이 부과됩니다. 기본공제나 시율에 약간의 차이는 있지만 취득세나 양도세처럼 다른 세대.. 2024. 2. 27. 양도세 비과세 요건? 다주택자들만 몰래 보는 이것 양도세 관련 시리즈 첫 번째는 다주택자 분들을 위한 비과세 혜택 편입니다. 아래 목차를 확인해 보시고 여러분에게 꼭 필요한 정보를 얻어가셨으면 좋겠습니다. 만약 더 많은 정보가 필요하신 분은 글 하단에 추가 칼럼 링크를 남겨놓았으니 참고해 주세요. 그럼 시작하겠습니다. 0. 목차 1. 일시적 2 주택은 양도세 비과세 요건 OK 2. 혼인 동거봉양 3. 상속 4. 농어촌 고향 주택 활용 1. 일시적 2주택은 양도세 비과세 요건에 OK 다주택자의 비과세라니 뭔가 이상한가요? 1세대 1 주택 양도세 비과세 요건은 말 그대로 1 주택만 보유하다가 양도하는 경우 비과세 혜택을 준다는 것입니다. 사람이 사는데 1 주택은 꼭 필요하니까 그 부분까지 세금을 거주지는 않겠다는 겁니다. 그러나 살다 보면 이사, 상속, 혼.. 2024. 2. 27. 세대분리 하는방법 및 요건 3가지만 알면 끝납니다. 양도세에서 세대의 개념 세대분리 하는방법은 너무나 중요하죠. 양도세는 1인이 아닌 1세대의 보유주택을 기준으로 주택수를 산정하기 때문입니다. 세대주 본인의 주택수만 고려하다가 세대원의 주택수가 합쳐지거나, 세대분리가 되었다고 생각했는데 동일세대에 해당해 비과세 혜택을 받지 못하는 경우가 매우 흔합니다. 부모님 1주택, 본인 1 주택, 여동생 1 주택을 보유해 1세대 3 주택이라도 세대분리만 잘하면 각자 1세대 1 주택이 적용됩니다. 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택은 매우 매우 큽니다. 오늘 글 세대분리 하는방법을 끝까지 읽어보시는 것만으로도 수백 수천만 원은 아낄 수 있을 거라 확신합니다. 세대분리 하는방법 지금 시작하겠습니다. (시간이 급한 분들은 세대분리 하는방법 내용 중 붉은색 표기가 된 내용을 .. 2024. 2. 27. 다가구주택 다세대주택 차이? 세금 폭탄을 피하는 방법 혹시나 세금폭탄을 받지는 않을까? 뭐 부터 준비를 해야하지? 위와 같은 마음으로 다가구주택 다세대주택 차이에 대한 정보를 알아보고 계실 것 같습니다. 실제 실무적으로 봐도 다가구주택 다세대주택 차이를 몰라 중과세율이 적용되고 소위 세금 폭탄이 나오는 케이스들을 봅니다. 또한 다가구주택 다세대주택 차이를 모르거나, 주택수를 확인하지 못해 본인이 1주택자인 줄 알았다가 다주택자에 해당하면 양도세 비과세 혜탹을 받지 못하는 케이스도 있습니다. 오늘 글에서는 다가구주택 다세대주택 차이 및 지금 상황에서 필요한 정보들을 엑기스만을 뽑아 정리했습니다. 3분만 집중해도 최소 수천만원은 아낄 수 있을거라 확신합니다. 그럼 시작하겠습니다. 다가구주택 다세대주택 차이 실무에서 가장 많은 사고가 생기는 것이 다가구주택 다세.. 2024. 2. 27. 연말정산 간소화 서비스에 나오지 것들? 수십 만 원은 들어올 겁니다 연말정산 간소화 서비스는 매우 유용하지만, 모든 공제 항목을 커버하지는 않습니다. 그런데 많은 분들이 단순히 편해서, 직장 상사가 이렇게 하라고 해서 라는 이유로 마땅히 받아야 할 이득을 받지 못하는 경우가 있습니다. 오늘 글은 연말정산 간소화 서비스 이용 전 체크해야 하는 2가지 그리고 글 마지막에는 실무에서 활용되고 있는 꿀팁을 전해드립니다. 1. 연말정산 간소화 서비스에서 확인할 수 없는 항목들 1) 비급여 의료비 : 홈페이지에서는 급여 항목의 의료비만 제공합니다. 비급여 의료비는 별도로 영수증을 준비해야 합니다. 2) 해외에서 지출한 의료비 : 해외 병원에서 지불한 의료비 역시 나타나지 않습니다. 3) 교육비 중 비정규 교육비 : 정규 교육 과정 외의 학원비나 특별 활동비 등은 개별적으로 영수증을.. 2024. 2. 3. 이전 1 2 3 4 다음 728x90 반응형
